RAKAMLAR MAALESEF DOĞRU
“Biz bu mevzuyu esasen Kültür ve Turizm Bakanı Mehmet Nuri Ersoy’a aktarmıştık. Bakanlığımızın da bu probleme hassasiyetle yaklaştığını biliyorum. Akdeniz Turistik Otelciler ve İşletmeciler Birliği’nin (AKTOB) verdiği sayılar maalesef gerçek. Bir yabancının 60-70 daire satın aldığını biz de biliyoruz. Bu datalar bize de ulaştı. Bilhassa Konyaaltı ilçesi Hurma bölgesinde, Alanya’da bu sorun var.
BUNLARIN RUHSATI YOK
Bir turist elbette gelip Antalya’dan daire satın alabilir lakin sayı 60-70’e çıkıp bunun içine de kaçak faaliyet gösteren otel anlayışı girince bunun ismi merdiven altı turizm oluyor. Buna asla müsaade verilmemeli. Bunların ruhsatı yok. Ruhsat olmayınca kontrol de olmuyor. Yani hem vergi kaybı var ortada hem de bir güvenlik sorunu. Aslında bu meseleyle birçok ülke, kent uğraşıyor.
ÖRNEK KARARLAR ALINIYOR
Mesela New York Belediyesi günü birlik konutlarla ilgili yeni kararlar aldı. Biz de bu kararları inceledik. Mesela günü birlik konut için 1 ay evvelce yer ayırtılacak ve o konutta yalnızca 2 kişi kalabilecek. Airbnb mantığı ile kiralama yapılıyorsa mesken sahibi de o meskenin içinde olacak. Bizim de bu çeşit çalışmalar içine girmek zorundayız. Biz alandan bilgileri aktarıyoruz ki hakikat bir çalışma yapılsın.
NE OLMUŞTU?
Akdeniz Turistik Otelciler ve İşletmeciler Birliği (AKTOB) İdare Şurası Lideri Kaan Kavaloğlu, bir yabancının birden fazla konut satın almasıyla ilgili şunları söylemişti: “Yabancıların Antalya’ya gelip mesken alması elbette hoş bir şey. Bu da dünyada örnekleri olan bir turizm formu. Lakin satılan 108 bin daire 108 bin başka bireye satılmamış ki. Problem da burada başlıyor esasen. Bu listenin içinde 1 kişi 80 tane mesken almış. Ve birebir kişi bu konutları kendi yurttaşlarına kiralıyor.
KABUL EDİLEMEZ
Yani kendi içlerinde bir kiralama sistemi oluşturmuşlar. Bu sistem de maalesef hiçbir biçimde kontrol altında değil. Biz kayıt dışılığın önlenmesini istiyoruz. Düşünün adam iki tane blok almış iki bloğun ortasına resepsiyon yapmış. Turist sitenin güvenliğine, ‘Where is the reception’ diye soruyor. Bu hiçbir kaide altında kabul edilebilir bir şey değil.
DÜNYAYI İNCELEDİK
Biz bu tespitleri yaptık ve Portekiz, İtalya ve İspanya’daki örnekleri inceledik. Hazırladığımız raporu da Kültür ve Turizm Bakanlığı’na sunduk. Ekim ayına kadar paydaş bakanlıklarla birlikte uygun bir kanun metni hazırlanacak. Şu da farklı bir gerçek; ABD’deki, İspanya’daki otelci de bu mevzulardan mustarip. Kimi bölgelerde gayrimenkul satışları işte bu yüzden durduruluyor. Bu Antalya için de bir gereklilik.”
