Alman otomotiv devi Mercedes-Benz Group AG’nin Dubai’ye inşa edilecek gökdeleninin tanıtımı yapıldı. Dünyanın en yüksek kulesi Burj Khalifa’nın görünümüne sahip 1 milyar dolarlık proje, Alman araba üreticisiyle Birleşik Arap Emirlikleri’nden bir emlak şirketi olan Binghatti Properties tarafından inşa ediliyor. 150 daireye sahip olacak olan binada ortalama daire fiyatı ise 10 milyon civarında.
Geçen yıl Binghatti, Fransız lüks araba üreticisi Bugatti ile de birlikte proje yapmak için muahede imzaladı. Firma tıpkı vakitte kuyumculuk firması Jacob & Co. ile dünyanın en yüksek konut binası olacak 500 metrelik bir gökdelen için de paydaşlık kuruyor.
TÜM DAİRELER SATILDI
Bu yüksek profilli projeler 2009’daki Dubai emlak krizini anımsatsa da Binghatti bir kaygı duymuyor. İcra Konseyi Lideri Mohammad Binghatti fiyatların bu yıl %12 ila %18 artmasını bekliyor. Firma, nakit para kazanmak için 18 ayda 20 bin konutu tamamlamayı planlıyor. Bu ölçü şirketin son beş yılda inşa ettiği mülk sayısının iki katı. Mercedes-Benz ve Bugatti kuleleri üzere lüks konutların üç yıl içinde tamamlanması planlanıyor. Firma halihazırda Bugatti Tower’daki 182 konuttan 32’sini sattı. Alıcılar ise metrekare başına 2.620 dolar kadar ödedi. Şirket, Mercedes kulesi için birinci evrede mevcut tüm dairelerin satıldığını söyledi.
Firma, son üç ayda yaklaşık 330 milyon dolar harcayarak arazi satın aldı. Ayrıyeten Binghatti, projeleri finanse etmek için tahvil satışından 500 milyon dolar yatırım toplamayı düşünüyor. Mohammad Binghatti bir röportajda “Kesinlikle bu yıl ve gelecek yıl daha fazla büyüme göreceğiz. Dubai’ye net bir zenginlik göçü geliyor ve nüfusta bir artış var, bu da piyasada organik büyümeye yer açıyor” dedi. Gayrimenkul danışmanlığı şirketi CBRE Group Inc.’e nazaran Ocak 2020’den bu yana Dubai’de kiralar yaklaşık %45 artarken ortalama konut fiyatları yaklaşık %35 arttı.
