KONUTDER Lideri Ramadan Kumova, başlattıkları bu çalışmaların gayrimenkul kesimi için kritik ehemmiyette olduğunu belirterek şunları söyledi: “Üçer aylık periyodlarla yenilenecek ‘KONUTDER Üyeleri Konut Bölümü Beklenti Anketi-6 Aylık Beklenti Göstergeleri’ isimli raporumuz, markalı konut üreticilerinin öngörülerini yansıtacak. NielsenIQ Türkiye ile birlikte hazırladığımız rapor, bugünün datalarını geçmiş devirlerle karşılaştırma imkânını da sunacak. Böylelikle dalın değişen beklentileri öne çıkacak.”
İŞTE BEKLENTİLER
KONUTDER’in Ekim-Aralık 2023 Üretici Beklenti Anketi’ne nazaran, 2024’ün birinci 6 ayına ait markalı konut üreticilerinin beklenti ve öngörüleri şöyle:
– Markalı konut üretenlerin 4’te 3’ü, birinci el konut satış adetlerinin önümüzdeki 6 ayda azalacağını düşünüyor.
– Üyelerin yaklaşık yüzde 60’ı yabancıya konut satışında gelecek 6 ayda azalma olacağını düşünüyor.
– Bir evvelki ankette üyelerin yüzde 73’ü konut fiyatlarının artacağını belirtirken, son ankette bu oran yüzde 54.5’e düşmüş görünüyor.
– KONUTDER üyelerinin neredeyse tamamı maliyetlerin artacağı konusunda hemfikir. Ayrıyeten üyeleri tamamı geçen devirde olduğu üzere personellik ve gereç maliyetlerinin artacağı beklentisine sahip.
– Üyelerin yüzde 72.7’si konut üretiminin azalacağını düşünüyor.
– Üyeler, kentsel dönüşüm alanındaki üretimde ise genel üretime nazaran daha umutlular. Üyelerin yüzde 68.2’si bu alanda üretim artacak görüşünde.
– Evvelki periyotta KONUTDER üyelerinin yüzde 73’ü konut kredi faiz oranlarının artacağını öngörürken, son ankete nazaran bu oran yüzde 40.9’a gerilemiş bulunuyor.
– KONUTDER üyelerinin yüzde 86.4’ü kredili konut satışlarının azalacağını öngörüyor. Kredili satışların azalacağını düşünenlerin oranı bir evvelki periyotta yüzde 72.7 iken bu periyotta yüzde 86.4’e yükselmiş görünüyor.
– Evvelki devirde hiçbir üye kira fiyatlarının azalacağını beklememekle birlikte, yüksek oranda kiraların artacağını öngörürken, son anket datalarına nazaran konut kiralarının artacağı tarafındaki görüşler yüzde 50’lere gerilemiş bulunuyor.
