Yurtdışı yatırımları konusunda danışmanlık hizmeti veren Vesta Global’in Kurucu Ortağı Teuta Narazan, son devirde Türk yatırımcılar için Yunanistan, İngiltere ve ABD Miami’nin öne çıkan lokasyonlar olduğunu söyledi. Türk yatırımcıların yurtdışına ilgisinin arttığını ve bu trendin dünyada da emsal biçimlerde gözlendiğini belirten Narazan, “Bazı yatırımcılar için gayrimenkul yatırımı, kimileri için oturma müsaadesi, vizesiz özgür dolanım hakkı ve sarsıntı korkusu üzere faktörler değerli olsa da, genel eğilim yurtdışında yatırım yapma istikametinde. bazında kira geliri elde etmek birçok bireye cazip gelirken, çocuğunun eğitimi için alım yapanlar da var” diye konuştu.
ŞARTLAR NASIL?
Peki hangi kurallarda oturum ve çalışma müsaadesi alınıyor? Teuta Narazan bu soruyu şöyle yanıtladı:
* “Yunanistan Golden Visa programı 500 bin yahut 250 bin ’luk gayrimenkul yatırımı ile 5 yıl geçerli oturma müsaadesi sağlıyor.
* Portekiz Golden Visa programı da 250 bin Euro kültürel miras projelerine hibe yahut 500 bin Euro fon yatırımı seçenekleri sunuyor.
* İspanya Golden Visa programı 500 bin Euro gayrimenkul yatırımı gerektiriyor.
* Malta Golden Visa programı 300 bin Euro kıymetinde mülk satın almak ve 70 bin Euro hibe yahut yıllık 10 bin Euro bedelinde kira kontratı ve 100 bin Euro hibe ile daimi oturma müsaadesi sağlıyor. Hibe yatırımlarında ödenen fiyat ise 5 yıl sonra iade ediliyor.
* Amerika EB-5 Vizesi ise bir yatırımcı vize programı. Program, 800 bin dolarlık direkt EB-5 yatırımını içeriyor ve 5 yıl sonra toplam yatırımın iadesini sağlıyor. Ayrıyeten, Amerika Birleşik Devletleri’nde çalışma ve ikamet müsaadesi, 5 yıl sonra kalıcı GreenCard ve ABD vatandaşlığı imkânı sunuyor. Müracaat süreçleri 50 bin , tüzel süreçler 10 ile 20 bin dolar ortasında değişiklik gösteriyor.
* Karayip Adaları, süratli bir formda vatandaşlık ve pasaport hakkı sağlayan programlar sunuyor. Müracaat süreci çoklukla 3-4 ay sürüyor. Programlar ekseriyetle 100 bin dolardan başlayan iade garantili devlet fonlarını içeriyor.”
EGE’DE YAZLIK FİYATINA YUNANİSTAN’DA MALİKÂNE
Türkiye’nin hem Türk vatandaşları hem de yabancılar için kıymetli bir seçenek haline geldiğini söyleyen Vesta Küresel Kurucu Ortağı Armağan Akyüz, Türkiye’de Ege’de yeni bir projedeki yazlık fiyatıyla, Yunanistan’da malikhâne ya da İngiltere’de 2’nci ve 3’üncü bölgelerde bahçeli mesken alınabileceğini lisana getirdi. Türk yatırımcıların, yurtdışında değişik yatırımlar yaptığını da anlatan Akyüz, “Örneğin, danışanlarımıza şarap bağları, domates tarlaları ve oteller üzere farklı varlıkların satışını gerçekleştiriyoruz” dedi. Akyüz, Türkiye’de kimi yatırımcıların, geçmiş yıllarda yatırım için aldığı ikinci, ya da üçüncü konutunu satıp, bu bütçeyi yurtdışında değerlendirdiğini, hatta lüks aracını satıp alım yapanlar olduğunu kaydetti.
