Taşınmaz satış mukavelesinin düzenlenmesine ait müracaatlar yalnızca Noterler Birliği’nin “e-randevu/başvuru” uygulamasından e-Devlet kapısı kullanılarak yapılacak. Noterler, bireylerin ve taşınmazın tüm bilgileri ile müracaat evrakı düzenleyecek ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne iletecek. Taşınmaza ilişkin detaylı tapu kayıt bilgileri Tapu ve Kadastro Paylaşım Sistemi’nden (TAKPAS) sorgulayacak. Eksiklikler taşınmazın kayıtlı olduğu tapu müdürlüğünden talep edilecek. Noter, kontratla ilgili süreçleri şahsen yapacak, satışa mani hukuksal bir durumun bulunmadığını tespit ettikten sonra mukaveleyi taraflara imzalatacak ve tapu senedi verilecek.
EK ÖDEME OLACAK
Tapu dairesi tercih edilirse sadece tapu harcı ödenirken, süreç noterde yapılırsa tapu harcına ek Noter fiyatı de verilecek. Noter fiyatı taşınmazın pahasına nazaran 500 liradan az ve 4 bin liradan fazla olamayacak. Ayrıyeten yeni periyotta taşınmaz satış kontratının düzenlenmesinden ötürü oluşan ziyandan noterler de sorumlu olacak. Bu zararın devlet tarafından ödenmesi halinde devlet, mukaveleyi düzenleyen notere rücu edebilecek.
