İyi bir lokasyonda, argümanlı bir yatırım için araştırmalar yapan şirket, 2021 yılında Emlak Konut’un düzenlediği ihaleyi kazarak birinci adımı attı. Levent’in Etiler girişinde, eski jandarma lojmanlarının yer aldığı yerde hasılat paylaşım modeliyle hayata geçecek projede uzun süren tasarım etabından sonra satışlar başladı. “Mimari literatüre girecek bir proje yapıyoruz” diyen Pasifik GYO İdare Konseyi Lideri Fatih Erdoğan, “Bu projeye çok asıldık zira gayemiz bu adımla dünyaya açılmak. İstanbul’a gelen herkes kentin merkezindeki bu simge yapıyı görecek ve ismimizi duyacak. Bu kendimizi tanıtmamız için büyük bir fırsat olacak” dedi.
TASARIMA ODAKLANDI
Next Level markasıyla hayata geçen projede dizayna odaklandıklarına vurgu yapan Erdoğan, “İstanbul’daki projelerin ‘next level’ını, yani bir düzey ötesini yapmak için çok çalıştık. Dünyada mimarinin son trendlerinde var olan, lakin İstanbul’da bulunmayan ögeleri projemize dahil ediyoruz. Bu formda, İstanbul’a level atlatıyoruz savını ortaya koyuyoruz. Bizim projemizden sonra tasarım odaklı binaların artacağını düşünüyoruz” diye konuştu. 15 katlı 2 konut binası ile 3’er katlı 6 ofis binasında toplamda 161 konut ile 38 ofis yer alacağını belirten Erdoğan, şu bilgileri paylaştı: “Projemizi, villa konutlar, teras konutlar, görüntü meskenler ve loft meskenler biçiminde dört kısma ayırdık. Gri cam bir bina değil, yeşillerle çevrili ve ahşap görünümlü, insan tabiatına uygun bir tasarım ortaya koyduk. Mimaride kademeli geri çekilmelerle her daireye geniş teras, balkon kazandırdık. Gün ışığından daha fazla yararlanmak için de kat yüksekliğini konutlarda dört buçuk metre, ofislerde ise altı buçuk metre olarak tasarladık.”
‘METREKARESİ 20 BİN DOLARA ÇIKAR’
Ön satış periyodunda meskenlerin yüzde 15’inin satıldığını, hem yerli hem de yabancılardan ağır talep aldıklarını lisana getiren Fatih Erdoğan, “Next Level İstanbul’da ortalama metrekare satış fiyatımız 290 bin lira. Tamamlanma etabında ise 20 bin dolara yükselip İstanbul’un en üst noktasına geleceğini öngörüyoruz” halinde konuştu.
İstanbul Göktürk’te yaklaşık 400 konutluk Next Level Kemer ve Next Level Country isminde iki konut projeleri daha olduğunu belirten Erdoğan, Bodrum yatırımına hazırlandıklarını tabir etti. Emlak Konut ihalesi ile aldıkları Türkbükü yeri için tasarım etabında olduklarını kaydeden Erdoğan, tamamı deniz görüntülü 50 villa hayata geçireceklerini söyledi. Erdoğan, bu projelerden sonra maksatlarının Avrupa’da konut üretmek olduğunu da ekledi.
‘BİR YIL KUVVETLİ GEÇECEK’
Konut üreticisi ve alıcısı için güç bir süreç yaşandığını belirten Fatih Erdoğan, “Geçtiğimiz periyotta en büyük sorun öngörülemeyen piyasa koşulları oldu. Yatırımcılar belirsizlikler nedeniyle yeni proje ve satış için çekimser kaldı. Son devirde atılan adımlarla öngörülebilirlik arttı. Artık ayağımızı yorganımıza nazaran uzatacağız. Önümüzdeki bir yıl kuvvetli bir süreç bizi bekliyor. Finansman maliyetleri zorlayacak. Lakin bir yıl sonra faizlerin de düşüşü ile rahatlama periyodu başlayacak” sözlerini kullandı.
