Bir kesim artan fiyatlar ve yüksek kredi faizleri nedeniyle konuta ulaşamazken KKM, , borsa üzere farklı yatırım araçlarından kazananlar gayrimenkuldeki fırsatları kıymetlendirdi. Fiyat avantajı ve yeni konut üretiminin düşük olması ikinci eli öne çıkarmaya devam ediyor. Ağustos ayında ikinci el satışlar bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 2.7 artış göstererek 86 bin 781 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının hissesi yüzde 71.1 düzeyinde gerçekleşti. Sıfır konut satışları ise ağustosta yüzde 9.5 azalarak 35 bin 310 oldu. Toplam konut satışları içinde sıfırın hissesi yüzde 28.9 olarak hesaplandı.
KREDİSİZ ALINIYOR
Faizlerin yüksek olması nedeniyle banka kredili satışın hissesi hudutlu kalıyor. Ağustosta kredili satışlar bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 26.1 azaldı ve 16 bin 375 oldu. Toplam konut satışları içinde kredili satışların hissesi yüzde 13.4 olarak gerçekleşti. Peşin ve senet üzere öbür satış çeşitlerinde ise yüzde 4.3 artış oldu ve 105 bin 716 konut bu yolla sahibini buldu. Toplam satış içinde kredisiz satışın hissesi yüzde 86.6’ya kadar yükseldi.
Ağustos ayının son haftasında, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), kıymetli bir karar aldı. Kendisi, eşi ve 18 yaşından küçük çocuğu ismine mesken olanlar ikinci ya da sonraki meskenlerini almak istediğinde, konutun bedelinin yüzde 22.5’i kadar kredi kullanacak. Birinci meskenini alanlar yüzde 90’a kadar kredi çekebilecek. Bu adımın tesiri ise eylül ve sonrasında görülecek.
