İşte mesken sahibi ve kiracıların dönüşüm sürecinde kamudan alabilecekleri yardımlar…
HER MESKENE 1.5 MİLYON TL
-Geçen yıl açıklanan ve 1.2 milyonu aşkın müracaat alan ‘Yarısı Bizden’ kentsel dönüşüm kampanyasında yeni devir koşulları geçtiğimiz günlerde açıklandı. İstanbul’da geçerli olacak kampanyada, şayet konut sahipleri yüzde 100 muahede sağlarsa her bağımsız kısım için 1.5 milyon lira takviye verilecek. Bunun 100 bin lirası kira takviyesi olmak üzere 800 bin lirası hibe, 700 bin lirası uygun kaidelerde kredi formunda olacak. Kredilerin ödenmesi konutlar tamamlandıktan sonra başlayacak ve birinci yılı faizsiz olarak tahsil edilecek. Kalan yıllarda kredi maliyet oranı TÜFE’nin yarısı kadar olacak.
KİRACIYA 100 BİN TL
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki’nin verdiği bilgilere nazaran, kampanya kapsamındaki 100 bin liralık kira takviyesi konutta kim yaşıyorsa ona verilecek. Konut sahibi ise konut sahibi, kiracı ise kiracı alacak. Bu adımla birinci defa dönüşüm sürecinde kiracılara bu derece yüksek bir meblağ ödenmiş olacak.
Bilinmesi gereken başka değerli ayrıntılar ise şöyle:
-Kampanya açıklandığında TOKİ sürecin içindeydi fakat bu karardan vazgeçildi. Dönüşecek konutlarda kamu takviye verecek, vatandaş müteahhitle anlaşıp meskenini kendi yenileyecek.
-Evin maliyeti ne olursa olsun dayanak 1.5 milyon lira olacak. Yani dönüşüm için 2 milyon gerekliyse yarısı devletten gelmeyecek. Uzmanlara nazaran kimi bölgeler ve büyük metrekareli konutlarda bu durum süreci olumsuz etkileyecek. Zira vatandaşın kamu dayanağına ve krediye ek bir ödeme daha yapması gerekebilecek. İstanbul’da arsa hariç metrekare inşaat maliyetinin 20 bin lirayı aşması da ek ödeme ihtimalini güçlendiriyor.
-Yeni yasaya nazaran dönüşüm için yüzde 50+1’in kararı kâfi, lakin kampanyadan faydalanmak için hak sahiplerinin yüzde 100’ünün onayı gerekecek.
