Cumhurbaşkanlığı kararı ile 28 Aralık 2021 tarihinde Cazibe Merkezleri Programı çerçevesine alınan Demirağ Organize Sanayi Bölgesi’nde ortadan geçen 20 ay üzere kısa bir müddette 162 parselin tahsisi yapıldı. 6 bin ila 212 bin metrekare ortasında değişiklik gösteren 225 parselin bulunduğu Demirağ OSB’de yılsonuna kadar tüm parsellerin dolması bekleniyor.
Kentte işsizliğin azalarak üretimin artması, sanayi yatırımlarının sürat kazanması, bölgesel eşitsizliğin giderilmesi, tertipli endüstrileşmeye geçilmesi, kentin ekonomik yapısının ivme kaydetmesi, etrafa hassas sistemli kentleşmenin sağlanması gayesiyle kurulan Demirağ Organize Sanayi Bölgesi’nde yüzde 80’e yakın tahsis gerçekleşmiş oldu. Bölgede 6 firma üretime geçerken şu ana kadar da bin 200 bireye istihdam sağlandı. Öteki yandan 11 firma inşaat, 16 firma yapı ruhsatı, 70 firma proje, 3 firma da tahsis süreçlerini sürdürüyor.
Fabrikaların birer birer üretime başladığı ve yeni temellerin atıldığı Demirağ OSB’de yatırımcılarda teşviklerden faydalanmaya devam ediyor. “Cazibe Merkezi Programı Kapsamında Yatırımların Desteklenmesi Hakkında Karar’da Değişiklik Yapılmasına Dair” 6564 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararı ile Demirağ Organize Sanayi Bölgesi’nde teşvik mühleti 2024 yılının sonuna kadar uzatılmıştı. Teşvik ile yatırımcılara 10 yıl SGK takviyesi, yüzde 70 vergi indirimi, 7 puan faiz takviyesi, yüzde 25 oranında 3 yıl güç dayanağı, KDV muafiyeti, gümrük vergisi muafiyeti üzere kıymetli takviyeler veriliyor. Ayrıyeten yatırım bedelinin yüzde 70’ine kadar vergi mahsuplaşması sağlanırken, yüzde 60 arazi indirimi de yapılıyor.
ALTYAPI ÇALIŞMALARINDA SONA GELİNDİ
Acele kamulaştırma süreçlerinin bittiği ve yatırımcıların fabrikalarını süratli bir biçimde inşa ettiği bölgedeki altyapı çalışmalarında da büyük ilerleme kaydedildi. Yol, içme suyu, kanalizasyon, yağmur suyu, drenaj, kamera sistemi, telekominikasyon ve güç altyapısı üzere birçok işte sona gelinen Demirağ OSB’de alt yapı ve üst yapının yılsonuna kadar tamamlanması planlanıyor. İdari ve toplumsal tesis, dayanak hizmetleri, mesleksel ve teknik eğitim alanı, arıtma tesisi, sıhhat muhafaza bandı, yeşil alan ve park, lojistik ray alan, cami üzere donatıların da bulunduğu Demirağ OSB’ye lojman da düşünülüyor.
GÜVENLİK SORUNU BULUNMUYOR
Büyük bir alanda hizmet veren Demirağ OSB’de Jandarma Karakol Hizmet Binası üretimi da sürüyor. İş insanları tarafından yaptırılan karakolun inşaat alanı 490 metrekareden oluşuyor. Karakolun bu yıl içerisinde bitirilmesi hedefleniyor.
Yatırımcıların organize sanayi bölgelerinde üzerinde hassasiyetle durduğu yol ve su mevzularında da değerli adımlar atıldı. Memba suyu niteliğindeki Tecer Dağı Beşgözeler mevkiinden 30 litre/saniyelik içme ve kullanma suyunun tahsisinin gerçekleştirildiği bölgede ağır vasıtaların verebileceği tahribatların önüne geçmek gayesiyle da kentte birinci kere Körtuzla – Demirağ OSB – Hasbey – Tutmaç küme köy yolunda 3 kilometrelik silindirle sıkıştırılmış beton yol uygulaması yapıldı.
TÜRKİYE’DE BİRİNCİ SEFER BİR OSB’DE DEMİRYOLU KILÇIK AĞ SİSTEMİ HAYATA GEÇİRİLDİ
Demirağ Organize Sanayi Bölgesi imar planı içerisinde demiryolu ağı da oluşturularak yatırımcıların lojistik sıkıntısına tahlil üretildi. Ülkemizdeki birçok sanayi bölgesinde yatırımcıların en çok sorun yaşadığı ve karayolu üzerinden daha çok nakliye konusunu çözmeye çalıştığı ulaşım sorunu, Sivas Demirağ OSB’de inançlı, sağlıklı ve daha çok tonajın sağlanabileceği formuyla tahlile kavuşturuluyor. Demiryolu kılçık ağlar ile bölgedeki fabrikalar, depolarından vagonlara yükleme yaparak, süratli ve daha ekonomik ulaşım imkânı da sağlayacaklar. Böylelikle demiryolu nakliyatında da kentte büyük bir ilerleme kaydedilmiş olacak.
LOJİSTİK MERKEZ KENTİN POZİSYONUNU FIRSATA ÇEVİRECEK
Limanlar ile kuzey-güney, doğu-batı aksları ortasında ulaşım üssü görevi gören ve ülkemizin merkezi noktasında bulunan Sivas’ta üretimi süren Lojistik Merkez de kentin pozisyonunu fırsata çevirecek. Türkiye Cumhuriyeti Devlet Demiryolları (TCDD) tarafından inşaat çalışmaları sürdürülen ve 550 bin metrekare alandan oluşan Lojistik Merkezin 230 bin metrekaresi Demirağ OSB’nin içerisinde yer alacak. İçerisinden demiryolu çizgisi geçen Demirağ OSB’nin, Lojistik Merkez ile planlanmış olması da müteşebbislere büyük kolaylık sağlayacak. Tamamlandığında ülkemizin 14. Lojistik Merkezi statüsü kazanacak olan bölge, bir milyon ton taşıma kapasitesine sahip olacak. Lojistik Merkezlerde pek çok depo, dağıtım ve kargo aktarma merkezleri, paketleme, elleçleme, montaj, demontaj, lojistik, nakliyat ve sigorta şirketleri, bankacılık ve finans kurumları, gümrük Yönetimleri, lojistik eğitim ve tahsil kurumları, toplumsal tesisler, lojistik dal tedarikçileri satış ve servis yerleri, tır-kamyon ve binek araç parkları yer alıyor.
